Ремонт мансардного этажа в частном доме

Ремонт мансарды

В настоящее время второй этаж в дачном доме носит полноценный характер жилого помещения. В нем можно комфортно проживать в любое время года, а данное пространство хорошее подспорье в расширении жилой площади на одном пятне застройки. Но если на втором этаже гуляют сквозняки, подтекает крыша и прогнили доски то ремонта или перестройки вам будет не избежать. Ведь чем дольше вы будете тянуть с этой работой, тем скорее может потребоваться работы уже по первому этажу. А это ни много ни мало, уже капитальная реконструкция дома.

Основные строительные работы под ключ

Комплексный ремонт верхней части дома может включает в себя замену таких элементов как:

В процессе работ может оказаться, что какие-то пиломатериалы еще пригодны для использования и могут послужить, но для качественной реконструкции мансарды их все же стоит заменить. Все решается по ходу — когда имеется доступ к ним, можно уже принимать окончательное решение.

Разберем то, как выполняется перестройка крыши в современном загородном строительстве. В большинстве случаев заказчик выбирает второй этаж с двускатной или стандартной ломанной крышей. Внутреннее пространство и в том и в другом случае обустраивается для комфортного проживания одинаково просто, отличие только в том, что у ломаной крыши потолок будет со скошенными углами вдоль скатов крыши. Кому-то это может нравиться или не нравиться, но это имеет место.

Так же не стоит забывать про устройство площадки для выхода лестницы на мансардный этаж. Инженеры и строители компании «МосОбластьСтрой» всегда смотрят на два шага вперед, предусматривая все нюансы строительства. Каждый объект тщательно продумывается ещё на этапе проектирования — важно всё предусмотреть и утвердиться на определённом варианте.

Все работы связанные с перестройкой мансардного этажа можно разделить на этапы:

• Демонтаж старой кровли: снятие кровельного полотна, обрешетки и утеплителя;
• Разборка стропильной системы;
• Вскрытие и демонтаж полов.

Далее работы в обратном порядке с учетом пожеланий заказчика по перепланировке:

• 1. Монтаж стоек и балок чердачного перекрытия.
• 2. Установка стропильной системы и верхней обвязки мансардных стен.
• 3. Утепление и обшивка внутренних помещений.
• 4. Изготовление перегородок и декоративная отделка.

Можно ли самостоятельно сделать ремонт мансарды

Все кажется предельно просто, за исключением некоторых сложностей. Да действительно это так, но только для профессионала и специалиста. Обычному же человеку, который никогда не выполнял такие работы — нельзя самостоятельно ввязываться в данный процесс. Каждый этап работ скрывает отдельные тонкости, о которых обычный человек может не догадываться, а их не выполнение может повлечь за собой полную или частичную потерю конструкции.

Так например пропитка антисептиком всех материалов из древесины, используемых при монтаже: поможет уберечь вашу кровлю от гниения и грибка. Использование дорогой пленки и гидроизоляции значительно увеличит срок эксплуатации всей кровли. В своих работах мы применяем Чешские мембраны фирмы «Tyvek». Монтаж перекрытий пола производится с шагом 60 см брусом толщиной не менее 20 см, тогда пол под вами не будет «прыгать» и вибрировать, а если потребуется, то можно заложить в проёмы утеплитель.

При самостоятельной работе стоит закупить ещё и строительного инструмента на сумму порядка ста тысяч рублей. Это довольно ощутимая сумма, но без такого действия будет просто не обойтись. Именно поэтому часто взвесив все за и против, принимается решение в пользу подрядчика. Также можно рассмотреть альтернативу аренды строительного инструмента на период производства работ — это от части поможет сэкономить расходы.

Когда лучше заказать строительство

Важной составляющей качественной реализации любого заказа является правильная организация сроков выполнения работ. Стоит отметить, что среднее время, потраченное специалистами на реализацию реставрации мансардного этажа под ключ составляет порядка двух или трёх месяцев, в зависимости от сложности и общего объёма работ.

Также примерно месяц потребуется на подготовку документов на производство объекта. Неделя в среднем уходит на закупку и доставку материала — но это время можно свободно совместить с основным строительством. А потому, реальные сроки начала производства это скорее весна, чем лето. И уж тем более не осень — есть риск не доделать объект или перевести его на зимнее время, что собственно скажется потом на общем качестве выполняемой работы.

Сейчас мы рассмотрели весьма поверхностно этапы работ, при помощи которых делается ремонт мансарды загородного дома. Более комплексную консультацию может дать наш инженер и прораб выезжающий на Ваш загородный участок для оценки планируемых работ. Рекомендуем вам записаться на выезд — это существенно ускорит весь процесс реализации объекта.

Мансардная крыша

Одним из способов сделать частный дом более комфортным считается устройство мансардной крыши. Это позволит Вам получить дополнительную полезную площадь на старом доме, не прибегая к сооружению новых построек, занимающих место на участке.

Строительство мансарды — лучшее решение в следующих ситуациях:

• На участке нет лишнего места для строительства;
• Территорию возле дома нельзя использовать для пристройки из-за элементов ландшафтного дизайна и деревьев, которые необходимо сохранить;
• На строительство пристройки не хватает средств.

Устройство мансарды Вам обойдется дешевле, поскольку не придется вкладывать деньги в строительство фундамента.

Некоторые думают, что реконструкция крыши под мансарду по затратам сопоставимо с возведением второго этажа, но это ошибочное мнение. Однако нужно иметь хорошо продуманный план возведения и проект, чтобы избежать грубых ошибок и впоследствии не переделывать работу.

Цена на монтаж мансардной крыши коттеджа напрямую зависит от типа ее конструкции. Чаще всего распространены двухскатные или ломаные типы кровли. Чем больше высота крыши, тем проще сделать просторную и светлую мансарду. Оптимальным считается угол наклона двухскатных крыш около 50 градусов.

Строительство мансардного этажа «ПОД КЛЮЧ»	Цены на мансарду в рублях	Единицы измерения
Устройство мансарды с утеплением, но без внутренней отделки этажа. В стоимость входят: строительные работы, материал металлочерепица, водосточная система, гидроизоляция, снегозадержатели, устройство карнизов и даже мансардные окна.	3500	м2
Устройство мансарды с утеплением и с чистовой отделкой мансарды. В стоимость входят: строительные работы, материал мягкая гибкая черепица и фанера под нее, водосточная система, гидроизоляция, снегозадержатели, устройство карнизов и монтаж мансардных окон.	5000	м2

Строительство мансарды

Строительство или ремонт мансарды относятся к одним из самых сложных работ. Мы не рекомендуем пытаться все сделать своими руками, если у Вас нет опыта подобного строительства.

Крыши, имеющие слишком крутой скат, испытывают большую нагрузку от сильного ветра и нуждаются в дополнительном укреплении, что сильно влияет на стоимость работ. Для этого хорошо подходит ломаный тип кровли.

Такая крыша хорошо справляется с сильными ветрами и имеет внутри довольно обширное пространство. Недостатком ломаных крыш считается более сложная конструкция, усложняющая монтаж.

Устройство мансардой крыши для коттеджного загородного дома включает в себя установку окон. Рекомендуем обратить внимание на таких производителей, как Fakro и Velux. При отсутствии дополнительной вентиляции окна остаются единственным источником свежего воздуха, поступающего в чердачное помещение, переделанное в мансарду.

Обязательно нужно уделить большое внимание прочности всех элементов конструкции, таким как стойки, стропила и ригели. Строительство мансарды на старом доме может быть немного дороже и зависит от выбора материалов. Перечислим основные из них:

• Деревянный брус для стропил. Выбирая точные параметры, следует ориентироваться на особенности конструкции кровли (угол наклона, высота, площадь).
• Доски для изготовления обрешетки.
• Фанера или панели для устройства торцевых стен.
• Большое количество крепежных элементов (гвозди, саморезы, уголки и т. д.).
• Утеплитель.
• Пароизоляционная мембрана.
• Гидроизоляция.
• Кровельное покрытие (металлочерепица, битумная черепица, Ондулин, Ондалюкс и т. д.).
• Материалы для отделки мансардного помещения внутри.

Монтаж и ремонт мансарды дома

Монтаж под ключ включает в себя укрепление перекрытия. Это обязательная процедура, так как мансарда сильно увеличивает нагрузку на первый этаж. Затем начинают работать со стропильной системой. Ее прочность должна соответствовать предварительно рассчитанной нагрузке.

Все узлы и соединения стропил, опорных балок и торцевых стен должны быть прочными и надежными. Элементы каркаса соединяются по системе шип-паз и дополнительно укрепляются крепежными деталями.

При ремонте мансарды нужно обработать все деревянные элементы специальными составами от насекомых и плесени. Также используют антипирены, защищающие древесину от горения. После сборки основной конструкции приступают к устройству перегородок внутри помещения.

Что представляет собой мансардная крыша?

Устройство мансарды можно сравнить с пирогом, имеющим несколько слоев:

• Кровельное покрытие;
• Защита от влаги;
• Деревянная обрешетка;
• Утеплитель;
• Пароизоляционная мембрана;
• Внутренняя отделка потолка.

Каждый слой должен располагаться в точной последовательности. Между теплоизоляцией и крышей должно оставаться небольшое пространство для естественной вентиляции. В качестве утеплителя может использоваться базальтовое волокно.

Утеплитель должен:

• Быть огнестойким;
• Иметь толщину до 30 см, чтобы внутри мансардного помещения было тепло;
• Не бояться влаги;
• Быть долговечным.

При строительстве мансардной крыши нельзя забывать и про утепление стен. Только при соблюдении этих простых условий зимой внутри мансарды будет комфортная температура.

Кому доверить строительство мансардного этажа?

Поговорите с мастером

Мастер свяжется с вами в ближайшее время

Работаем по всей Московской области!

• Балашиха
• Одинцово
• Пушкино
• Дубна
• Фрязино
• Нахабино
• Химки
• Красногорск
• Раменское
• Егорьевск
• Видное
• Краснознаменск
• Подольск
• Серпухов
• Ногинск
• Чехов
• Климовск
• Протвино
• Королёв
• Орехово-Зуево
• Долгопрудный
• Ивантеевка
• Лыткарино
• Истра
• Люберцы
• Щёлково
• Воскресенск
• Ступино
• Солнечногорск
• Шатура
• Мытищи
• Домодедово
• Реутов
• Павловский Посад
• Дзержинский
• Томилино
• Электросталь
• Жуковский
• Лобня
• Дмитров
• Кашира
• Ликино-Дулёво
• Железнодорожный
• Сергиев Посад
• Клин
• Наро-Фоминск
• Котельники
• Можайск
• Коломна

• Волоколамский
• Истринский
• Луховицкий
• Одинцовский
• Раменский
• Ступинский
• Воскресенский
• Клинский
• Люберецкий
• Орехово-Зуевский
• Серебряно-Прудский
• Талдомский
• Дмитровский
• Коломенский
• Можайский
• Павлово-Посадский
• Рузский
• Чеховский
• Егорьевский
• Красногорский
• Мытищинский
• Люберецкий
• Сергиево-Посадский
• Шатурский
• Зарайский
• Ленинский
• Наро-Фоминский
• Подольский
• Серпуховский
• Шаховской район
• Каширский
• Лотошинский
• Ногинский
• Пушкинский
• Солнечногорский
• Щёлковский район

Оплата любым способом

Дополнительная информацияПолитика конфиденциальности

ОГРН 1115032008255 143006, Московская обл, город Одинцово, район Одинцовский, улица Маковского, 7

Ремонт мансарды

Ремонт мансарды.

Нестандартная конструкция и форма мансарды – одна из главных трудностей при ее реконструкции. Для ремонта мансардного этажа в частном доме требуются специальные знания и опыт. Лучше заручиться поддержкой дизайнера. Он поможет эффективнее преобразить нестандартное пространство под крышей, сделав его уютным.

Начинается ремонт мансардного этажа в частном доме с составления проекта и выбора материалов. Последние подбираются в зависимости от стилевых решений и потребностей заказчика. Удачнее всего вписываются в мансардный этаж натуральные материалы. В качестве основного стиля можно выбрать скандинавское направление или прованс.

Закончив с первым этапом ремонта мансарды, можно переходить к выбору оконных стеклопакетов. Помимо вертикальной стены комнаты, окно можно разместить и на наклонной стенке, она же крыша. Для первого варианта используются стандартные стеклопакеты, для второго – изготавливаются на заказ. Осуществляя ремонт мансарды необходимо учитывать особенности ее конструкции. Балки из дерева прячутся за дополнительные элементы интерьера или отделываются таким образом, чтобы стать неотъемлемой частью комнаты. Особое внимание следует уделить защите мансарды от шумов, холода и влаги.

Изоляция мансардного этажа.

Ветер и дождь добавляют шума, а от низких температур не спасают толстые стены. Поэтому мансардная надстройка дополнительно утепляется и изолируется. Гидроизоляция также имеет большое значение, ведь именно на крышу ложится основная нагрузка осадков и непогоды. В качестве утеплителя используйте каменную или минеральную вату. Менее дорогие стекловата и пенополистирол тоже подходят. Этот материал нужно укрыть с двух сторон гидроизоляцией, предотвращающей образование плесени и грибков. Еще утеплитель на мансардной надстройке может послужить звукоизолирующим материалом. Многие из них превосходно задерживают внешние шумы.

Обустраивать мансардный этаж ремонт проводить или менять отделку следует всегда поэтапно. Начинается работа с монтажа фанеры, гипсокартонных листов или другого аналогичного материала – им отводится роль стен и потолка. Далее укладывают слой гидроизоляции, поверх которого добавляют утеплитель. Сверху еще один слой защиты от влаги, который можно прикрыть еще одним листом фанеры.

Проводя ремонт мансардного этажа, избегайте укладки каждого слоя очень плотно друг к другу. Воздушная подушка нужна для проветривания материалов. Чтобы не задумываться обо всех нюансах ремонта чердачного пространства, обратитесь за помощью к специалистам нашей компании.

2.