Лесной хутор борисова грива

Посёлок Борисова Грива

О посёлке Борисова Грива

Коттеджный поселок под названием «Борисова Грива» — это множество небольших малоэтажных уютных домиков на довольно крупной земляной территории, а также великолепное место как для круглогодичного проживания, так и для постройки дачной недвижимости. Архитектура домов выстроена таким образом, что порадует грамотным расположением и красивой расстановкой даже самый придирчивый взгляд, а опытный застройщик, носящий название «Кенсингтон», полностью обеспечивает на территории полное благоустройство и наличие необходимых инфраструктур. Сама площадь застройки находится во Всеволожском районе, и, чтобы туда попасть, нужно будет преодолеть всего двадцать пять километров по автотрассе, такой, как, например, шоссе Дорога Жизни.

Коммуникации в поселке и инфраструктура района

Управляющая компания взяла на себя ответственность по проверке, содержании в функционирующем состоянии и регулярном обновлении всех коммуникативных систем коттеджного поселка, подведенных ко всем земельным участкам его территории.

Кроме того, наличие нескольких инфраструктурных решений внутреннего масштаба позволяет назвать этот коттеджный поселок довольно комфортным для загородной жизнедеятельности. Таким образом, территория поселка огорожена, а на ней строительная компания разместила такие объекты, как площадка, специально предназначенная для проведения спортивных мероприятий и тренировок, площадка, оборудованная для детских игровых мероприятий и развития, а также паркинг для гостей комплекса. Кроме того, здесь имеется несколько дорожек для пешеходов и расположенные вдоль улиц полноценные дороги для автомобилей, в том числе крупногабаритных.

Широкий выбор недвижимости

В представленном на данном сайте коттеджном поселке по всей компактной территории площадью в двадцать гектаров земли грамотно расставлены небольшие малоэтажные корпуса домов в количестве ровно ста сорока. При этом этажность домов не превышает два уровня. К каждому из корпусов и участков полностью подключены все действующие коммуникации. Например, в центре территории несколько больше оживления и разнообразных объектов инфраструктуры. Все дома коттеджного поселка «Борисова Грива» объединяет в единую архитектурную концепцию типовой подход к стилю строений и дизайну фасадов. Также здесь преимущественно производится продажа земельных участков без обязательного подряда.

Инфраструктура снаружи поселка

Коттеджный поселок расположен совсем рядом с шоссе Дорога Жизни, в окружении нескольких густых смешанных лесополос и нескольких мелких озерец в непосредственной близости. Также, если смотреть на то, что Всеволожский район равномерно удален от КАДа, его можно назвать весьма развитым по части внутренних инфраструктурных решений и распространении транспортной доступности.

Публичная кадастровая карта массива Борисова Грива на 11.05.2020

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

1. межевание не делалось вообще
2. межевание сделано давно (до 2006 года)
3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
4. технические ошибки кадастровой карты

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому адресу не найден

Нужно указать более точный адрес.

Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Поделиться ссылкой на карту

Почему нет участка на кадастровой карте?

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

1. межевание не делалось вообще
2. межевание сделано давно (до 2006 года)
3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
4. технические ошибки при регистрации межевого плана

Подробнее читайте в нашей статье.

Распечатать карту

На публичной кадастровой карте вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.

По клику на участок официальной карты массива Борисова Грива вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных электронных выписок из ЕГРН.

На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить выписку из ЕГРН и справку о кадастровой стоимости. Если права собственности зарегистрированы в ЕГРП/ЕГРН, то дополнительно можно заказать выписку об истории перехода прав.

Коттеджный посёлок «Борисова Грива»

Район:	Всеволожский
Расстояние до КАД:	28 км
Близжайший населенный пункт:	Лепсари
Срок сдачи:	Август 2017г.
Координаты gps:	60.10872965714897 30.877458194699066 Показать на карте
Статус земли:	ДНП
Площадь посёлка:	200000 м 2
Кол-во участков:	140
Площадь участков:	10 до 15 сот.
Стоимость:	550 000 — 900 000 руб.
Застройщик:	ТСН «Борисова Грива»

Коттеджный посёлок «Борисова Грива» строится возле населённого пункта Лепсари во Всеволожском районе Ленобласти. Он находится в 28 километрах от КАД, из Санкт-Петербурга удобнее всего добираться по Рябовскому шоссе, а затем по Дороге Жизни. Также можно доехать на электричке до станции Рахья, от которой 3,5 км до въезда в посёлок. Комплекс окружен густыми хвойными лесами, рядом есть множество водоёмов, пригодных для купания, в 10 километрах находится Ладожское озеро.

Комплекс занимает 20 га на землях сельхозназначения, выделенных под ведение дачного хозяйства. Данная территория разбита на 140 наделов, которые продаются под самостоятельное освоение, заключение подряда с девелопером не требуется. Застройку посёлка планируется осуществить в три очереди.

В комплексе прокладываются внутренние проезды с твёрдым покрытием. К каждому участку проводятся линии электропередач, выделяемая мощность – 10 кВт на домовладение. Запланировано устройство центрального водопровода. Газоснабжение в посёлке будет осуществляться по автономной схеме за счёт установки газгольдеров.

Генпланом предусматривается строительство здания администрации, контрольного пункта на въезде, спортивного городка, детской площадки, собственного магазина, а также создание искусственного водоёма. Стоимость работ по прокладке коммуникаций не входит в цену участка и оплачивается дополнительно в размере 150 тысяч рублей. При уплате первого взноса в размере не менее 50% от стоимости земли предоставляется рассрочка сроком на один год, при оплате 30% — на 8 месяцев.

Социальные объекты доступны для жителей «Борисовой Гривы» в населённом пункте Рахья, до которого около трёх километров. Там есть поликлиника, отделения почты и банка, общеобразовательная школа, продуктовые и строительные магазины, детский сад, аптека. Более развитая инфраструктура имеется во Всеволожске, находящемся в 16 километрах от посёлка.

Участки в КП «Борисова Грива»

Участок	S участка	Цена за сотку	Стоимость	Фото	Примечание
участок	10 сот.	65 000 руб.	650 000 руб		Участок №86
участок	10 сот.	55 000 руб.	550 000 руб		Участок №50
участок	11 сот.	65 000 руб.	715 000 руб		Участок №126
участок	11 сот.	60 000 руб.	660 000 руб		Участок №104
участок	12 сот.	65 000 руб.	780 000 руб		Участок №138
участок	12 сот.	60 000 руб.	720 000 руб		Участок №106
участок	13 сот.	65 000 руб.	845 000 руб		Участок №13
участок	13 сот.	55 000 руб.	715 000 руб		Участок №7
участок	15 сот.	60 000 руб.	900 000 руб		Участок №88

Строительство комплекса осуществляется специально созданным для этих целей товариществом собственников недвижимости, поэтому руководствоваться прошлым опытом застройщика нельзя. Следует отметить удачное расположение КП «Борисова Грива» – здесь нет промышленных предприятий и свалок отходов, поблизости имеется множество водоемов и лесов. Также следует отметить наличие развитой инфраструктуры поблизости, что позволит проживать в посёлке круглый год.

2.