Сады на крышах в москве

Зелёные крыши и системные решения. Дренажные мембраны, фильтры, влагонакопительные и защитные маты, субстрат для крыши, защита от корней, пластиковые опоры, контейнеры для озеленения.

Системное решение — сады на крышах.. Городское хозяйство (растениеводство) от DeMarco gardens

Характеристики

Слой с высокой влагоемкостью, хорошей проницаемостью и хорошим объемом воздушных пор, адаптированный для многослойного интенсивной крыши

Предотвращает образование осадка в дренажном слое с высокой водопроницаемостью

Высокий запас воды

Быстрый сток лишней воды

Предотвращение заболачивания на эксплуатируемых крышах и при большой интенсивности потока

Простая конструкция с высокой дренажной способностью

Заполнено фр 5-20

Для легкого контроля водостоков

Может быть поднят с шагом 10 см

Боковые и верхние дренажные отверстия

Защищает корневую защитную мембрану или гидроизоляцию крыши от повреждений и накапливает воду

Для более высоких нагрузок и больших механических нагрузок: флис для отделения, защиты и водонакопления DMG SV 900 или 1200

В зависимости от ваших пожеланий, в зависимости от структуры слоя

Слой адаптирован к интенсивной многослойной конструкции для выращивания фруктов и овощей с высокой влагоемкостью, хорошей проницаемостью и хорошим объемом воздушных пор.

Предотвращает образование осадка в дренажном слое с высокой водопроницаемостью

Коврик с высокой капиллярностью для горизонтального распределения воды

Укладка на lдренажно накопительный элемент DMG DE 40/60; выше этого, укладывается поставляемые клиентом шланги капельного полива

Для легкого контроля водостоков

Может быть поднят с шагом 10 см

Имеет боковые и верхние дренажные отверстия

Быстрый сток лишней воды

Предотвращение заболачивания на эксплуатируемых крышах и при большой интенсивности потока

Простая конструкция с высокой дренажной способностью

Диффузионно-открытый релаксационный слой

Защищает корневую защитную мембрану или гидроизоляцию крыши от повреждений и накапливает воду

В зависимости от ваших пожеланий, в зависимости от структуры слоя

Слой адаптированк интенсивной многослойной конструкции для выращивания фруктов и овощей с высокой влагоемкостью, хорошей проницаемостью и хорошим объемом воздушных пор.

Предотвращает образование осадка в дренажном слое с высокой водопроницаемостью

Коврик с высокой капиллярностью для горизонтального распределения воды

Укладка на дренажно накопительный элемент DMG DE 40/60; выше этого, поставляемые клиентом шланги капельного полива

Для легкого контроля водостоков

Может быть поднят с шагом 10 см

Боковые и верхние дренажные отверстия

Высокий запас воды

Быстрый отток лишней воды

Предотвращение заболачивания на эксплуатируемых крышах и при большой интенсивности потока

Простая конструкция с высокой дренажной способностью

Устройство сада на крыше

Озеленение крыш сегодня постепенно становится очень популярным видом зеленого строительства. Теперь, вместо того чтобы просто выбрать кровельный материал, заказчики все чаще задумываются о конструкции кровли для посадки растений и особенностях их выращивания в таких непростых условиях. Еще бы, ведь зеленая кровля – это как второй этаж вашего ландшафта. Участок словно приобретает дополнительную площадь. Это так актуально на наших сотках, где, кроме дома, как правило, умещается еще несколько функциональных строений, таких как баня, сарай, гараж и пр. С появлением технологии устройства зеленой кровли, дополнительные строения, занимающие большую площадь участка, теперь не будут выглядеть такими монументальными. А из окон второго этажа дома, вы сможете любоваться красивым пейзажем, а не скучными однообразными крышами хозяйственных строений.

К сожалению, пока еще, услуга по устройству кровли для дальнейшей посадки растений, довольно дорогостоящая, и сама посадка обойдется несколько дороже, чем устройство обычного цветника. Но со временем, этот вид озеленения станет таким же доступным как и все остальное благоустройство.

Существует два вида озеленения крыш. Первый – это посадки растений на скатную кровлю. Для такого вида озеленения подходят невысокие одноэтажные строения, в-основном, хозяйственного предназначения, и желательно отапливаемые в зимнее время. Для таких кровель предусматривается специальный «слоеный пирог», состоящий из гидроизоляции, дренажного слоя, утеплителя, специальной подложки для укоренения и, собственно, грунта. Растения, которые будут произрастать на такой кровле, подбираются очень тщательно, ведь им предстоит расти не в самых комфортных условиях. Это должны быть невысоки зимостойкие, неприхотливые растения, не требующие особого ухода, подобные таким, которые растут в горах. Летом растения постоянно будут находиться под открытым палящим солнцем, а зимой на такой крыше снег будет стаивать раньше чем на земле, а значит растения могут быть повреждены заморозками. Кроме того полив на такой крыше организовать будет не так просто, поэтому все экземпляры должны быть еще и засухоустойчивыми.

Второй вид озеленения крыш – это устройство садов на плоской крыше или на большом открытом балконе. При этом варианте озеленения, растения могут выращиваться в специальных кадках, кашпо и вазонах. Если есть необходимость создать настоящий газон на крыше, то пирог под него будет примерно таким же, как и для скатной кровли. Все остальные варианты озеленения – декоративные группы и цветники можно выращивать на специальных приподнятых грядках с достаточным количеством грунта. Здесь выбор растений будет несколько шире, поскольку на плоской кровле можно устроить легкий навес или перголу для притенения, защитить сад от ветра с помощью непродуваемых перил, а так же организовать регулярный полив растений. Кроме всего, ухаживать за растениями на плоской крыше гораздо легче.

Этот вид озеленения крыши хорош тем, что здесь можно устроить настоящий уголок для отдыха на воздухе — поставить скамейку или садовую мебель, подвесить гамак и даже устроить небольшой водоем.

«Крышесносный» сад: можно ли самостоятельно озеленять крыши ЖК

Наличие сада на крыше собственного дома — нечастая и сравнительно молодая тенденция в России. Связано это с двумя пунктами.

Первый — российский климат диктует свои правила, поэтому сроки эксплуатации такого пространства могут скатиться до 1 месяца из 12. То есть, большую часть времени оно будет простаивать, а значит, какой резон его вообще строить.

А второй — зеленые крыши по многим техническим параметрам подходят более «молодым» постройкам, а в российском жилищном фонде пока больше «старых» домов.

Тем не менее, в озеленении крыш масса плюсов — начиная с улучшений качества воздуха и заканчивая решением проблемы «каменных» районов, в которых совсем нет места зелени и паркам.

Рассказываем о том, какой потенциал есть у наших крыш и что делать, чтобы благоустроить себе такое пространство в жилом доме.

Опыт соседей

В Европе за правило использовать каждый уголок для чего-то. Скорее всего, там никто не удивится, если на крыше жилого дома обнаружит грядки с клубникой, тогда как для нас такая картина пока исключение, чем правило.

Нам привычнее видеть сады и площадки для отдыха на крыше коммерческих зданий.

Однако волна популярности озеленения крыш возрастает, и особенно чаще об этой тенденции стали говорить на фоне пандемии коронавируса и самоизоляции, когда парки и набережные стали на время запретным плодом, а потребность в зеленых пространствах для жителей города никуда не исчезла.

Потенциал Москвы

Исследование, проведённое специалистами КБ Стрелка показало, что в Москве в одном только ЦАО можно дополнительно создать почти 470 га зелёных зон. Для сравнения, это сопоставимо с 4 территориями парка им. Горького.

Плюсы благоустройства кровли:

— Улучшение экологической ситуации. Особенно актуальны сады на крыше в «окаменелых» районах города, в которых катастрофически мало зелёных пространств, так необходимых для здоровой жизнедеятельности человека. Плюс, жара в городе ощущается гораздо хуже, чем за его пределами. Ведь разница температур между центром и пригородом вполне может достигать 10 градусов, поэтому сад у себя на крыше — спасение от изнурительно высоких температур;

— Возможность создания новых рабочих мест для малого и среднего бизнеса. Вариантов масса — сдать какой-то «кусок» крыши в аренду, разбить общественный огород или открыть кафе.

Кстати! Новые возможности для бизнеса = новые источники налогов для бюджета города;

— Решение проблемы затопления города. Справляться с потопами принято 2 способами. Первый — «серая» инфраструктура в виде всяких шлюзов и дренажных систем. А второй — «зелёная» инфраструктура, включающая в себя парки, реки скверы и сады. Так вот, для более мощного эффекта отвода воды используют микс из этих 2 способов — зелёные крыши.

Кстати! По данным КБ Стрелка, за последние 3 года из бюджета Москвы было выделено 1,3 млрд рублей на ликвидацию последствий дождевых потопов;

— Повышение стоимости квартиры при продаже. Наличие собственного парка на крыше не сильно, но безусловно будет влиять на цену и привлекательность квартиры, если её выставлять на продажу.

Дайджест: как возвести свой сад?

1. 1. Провести экспертизу вашей крыши. Она нужна для того, чтобы узнать, выдержит ли крыша и можно ли на ней вообще что-то устраивать. Экспертиза будет особенно актуальна для «пожилых» домов, которым за 50 лет.
2. 2. Оформить крышу как эксплуатируемую. Для начала необходимо собрать согласие всех собственников квартир и отправить запрос на смену статуса крыши в Росреестр.
3. 3. Если вы успешно преодолели 2 пункт, то следующая задача — сформировать план того, что и как будет располагаться на крыше. С вас и ваших соседей — идея и подпись протокола собрания жильцов, а с института жилищного проектирования (куда вы и отправите ваш запрос) — подготовка проекта и утверждение его во всех необходимых инстанциях;
4. 4. Проведение тендера и выбор подрядчика;
5. 5. Обратиться к специалистам по ландшафтной архитектуре;
6. 6. Наслаждаться своим садом.

Как можно благоустроить?

Вариантов для благоустройства крыши, исходя из её технических данных — тоже масса. Все зависит от того, что жильцы хотят видеть у себя на крыше, разрешат ли это воплотить в реальность власти города и сколько опять-таки жильцы готовы выделить средств на возведение и содержание своего сада.

Кстати! Самостоятельно переоборудовать крышу не получится. Так или иначе придётся доверить это дело профессионалам. В вопросе грамотного озеленения компетентны ландшафтные дизайнеры, которые посоветуют, как лучше расположить и выращивать те или иные растения, а также какую мебель подобрать.

Плюс, что немаловажно, для того, чтобы ваш сад прослужил не один сезон, необходимо предусмотреть вариант выбора растений для благополучной «зимовки» и специальных морозоустойчивых материалов и каркасов.

2.