Коттеджные поселки по новоприозерскому шоссе

Поселки у шоссе «Новоприозерское шоссе»

Коттеджные поселки рядом с Новоприозерским шоссе

Новоприозерское шоссе – это участок трассы А121, начинающийся от проспекта Энгельса и переходящий в трассу А129 (СПб-Сортавала, Приозерское шоссе) при пересечении с трассой А120. Шоссе проходит по территории Всеволожского и Приозерского районов Ленинградской области. На протяжении трассы располагаются две транспортные развязки: около Скотного и массива Керро.

В настоящее время Новоприозерское шоссе состоит из 4 полос и покрыто асфальтом. Строительство шоссе ведется в 5 этапов. Первый участок от КАД до развязки в Скотном был запущен в 2010 году; второй участок между Скотным и массивом Керро был открыт в 2011 году, а третий участок от Керро до дороги «Магистральная» — в 2012 году. Четвертый этап строительства предполагает строительство участка от дороги «Магистральная» до Сосново. Наконец, пятым этапом станет строительство участка от Сосново до Лосево.

Предполагается, что строительство Новоприозерского шоссе позволит разгрузить Приозерское шоссе и перенаправить транспортные потоки из Петербурга через Приозерск в Карелию по новой дороге.

Загородная недвижимость около Новоприозерского шоссе

На сегодняшний день коттеджи и загородные дома около Новоприозерского шоссе пользуются большой популярностью у покупателей. Девелоперы и застройщики по достоинству оценили перспективность Всеволожского и Приозерского районов: их уникальную природу, наличие больших озер и относительную близость к Санкт-Петербургу. В настоящее время около Новоприозерского шоссе реализуется около 50 коттеджных поселков.

Около 30 коттеджных поселков строится в пределах 30 км от КАД по Новоприозерскому шоссе. Таунхаусы предлагаются в нескольких коттеджных поселках, расположенных во Всеволожском районе ЛО, например, в коттеджных поселках «Небо», «Вартемяги Парк» и «Близкое». Просторные загородные дома и коттеджи комфорт- и эконом-класса рядом с Новоприозерским шоссе предлагают коттеджные поселки «Охта-Йоки», «Сосновый хутор», «Охтинский парк», «Вартемяги комфорт», «5 холмов» и т.д. К коттеджным поселкам бизнес-, премиум- и элитного класса можно отнести «Охтинское раздолье», «Горки СПб», «Лапландия», «Медовое», «Северная столица» и «Новый Петербург». Земельные участки с подрядом или без продаются в коттеджных поселках «Горы», «Северное кольцо», «Корела Парк», «Малинки» и т.д.

Остальные коттеджные поселки строятся в пределах 30-100 км от КАД по Новоприозерскому шоссе. Многие коттеджные поселки около Новоприозерского шоссе предлагают покупателям загородные дома и коттеджи для постоянного и сезонного проживания. Коттеджи можно приобрести в поселках «Вуокса Вирта», «Лемболово Парк», «Суходолье», «Колокольцево», «Удальцовские поместья» и т.д. Стоимость коттеджей и земельных участков варьируется в зависимости удаленности поселка от Петербурга, КАД и Приозерска. Большая часть загородной недвижимости в 70-100 км от КАД по Новоприозерскому шоссе представляет собой ДНП и коттеджные поселки, в которых продаются земельные участки. Приобрести земельные участки можно в коттеджные поселках «Суходольское», «Вьюн Спрингс», «Зареченское», ДНП «Ромашково» и т.д.

Коттеджный поселок «Черничный»

Коттеджный поселок «Черничный» расположен рядом с Новоприозерским шоссе, вдали от городской суеты. Он создает комфортную среду для семейного отдыха, позволяющую окунуться в атмосферу спокойной загородной жизни, собрать урожай на своем огороде, поймать улов в речке или в озере.

Месторасположение предлагаемых в поселке «Черничный» участков на Новоприозерском шоссе уникально по своей природе и не оставит равнодушным ни взрослых, ни детей.

В поселке Вам будет приятно провести отпуск, новогодние каникулы и праздники, а Ваши дети вместе с бабушками и дедушками будут счастливы остаться здесь на все лето.

Участки в коттеджном поселке расположены на расстоянии 28 км от Санкт-Петербурга, по Новоприозерскому шоссе, всего в 15 минутах езды от торгового центра «Мега Парнас». Несмотря на близость к Санкт-Петербургу и шоссе, это настоящий райский уголок, где всегда спокойно и тихо. Территория посёлка со всех сторон окружена лесным массивом.

Коттеджный поселок «Черничный» – идеальное место для покупки участков, как для дачи, так и для постоянного проживания. Вблизи поселка протекает чистейшая река Муратовка, вытекающая из озера Щучье, где можно искупаться в жаркие дни, посидеть на берегу с удочкой.

Поселок рассчитан на 147 домовладений с участками от 10 до 20 соток. Участки в поселке продаются без подряда, но для Вашего удобства мы разработали несколько типовых проектов, которые для Вас построят наши специалисты.

Коттеджный Поселок «Черничный» – это свежий воздух, близость к городу, полное инфраструктурное обеспечение в сочетании с городским комфортом.

В зоне отдыха коттеджного поселка предусмотрены:

• административный комплекс: администрация, стоянка автомобилей.
• детские площадки.
• пост охраны при въезде: централизованная охрана.
• освещение дорог на общей территории коттеджного поселка.

Инфраструктура

Добраться до города от участка в коттеджном поселе «Черничный» можно как на собственном транспортном средстве, так и на маршрутном такси. Время в пути 15 минут по широкой 4-х полосной дороге.

• Удаленность от Приозерского шоссе – 1,2 км.
• Удаленность от Новоприозерского шоссе – 1,5 км.
• Удаленность от Санкт-Петербурга – 28 км.

Юридический статус

• Вид разрешённого использования: для ведения дачного хозяйства;
• Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения;
• Правоустанавливающие документы: свидетельство о государственной регистрации права и кадастровый паспорт на каждый участок.

Коммуникации

	электричество 10 кВт на домовладение БЕСПЛАТНО, с возможностью приобретения дополнительных мощностей по тарифам Ленэнерго.
	на въезде в поселок пост охраны со шлагбаумом.

Ознакомиться с полным пакетом документов можно у нас в офисе. На каждый участок готов полный пакет документов для продажи.

Ознакомиться с полным пакетом документов можно у нас в офисе.
На каждый участок готов полный пакет документов для продажи.

Коттеджный посёлок «Приозёрное»

ДНП «Приозерное» во Всеволожском районе – это густой хвойный лес, участки у озера, своя береговая линия протяженностью 1 км с песчаным пляжем на озере Ройка. Воздух насыщен запахом хвойных деревьев, тихая располагающая к отдыху атмосфера.

Общая площадь поселка составляет 20 Га. Это 151 участок во Всеволожском районе. На территории поселка отведено место под зону отдыха, административный комплекс и спортивные площадки. Находятся участки у живописного озера с уникальным ландшафтом и прекрасным видом на воду.

Коттеджный поселок ДНП «Приозёрное» идеален для постоянного проживания. Близость к Санкт-Петербургу и транспортная доступность, разумное ценовое предложение, включающее в себя стоимость коммуникаций, делают участки у озера с домами в этом коттеджном поселке одними из самых актуальных на рынке загородной недвижимости. Территория дачного поселка огорожена. Предусмотрен круглогодичный въезд с КПП охраны.

Преимущества КП «Приозёрное»

Каждый участок в КП «Приозёрное» – это замечательная зона дачного отдыха или великолепное место для постоянного проживания.
Озеро Ройка имеет песчаный пляж, а вокруг расположен нетронутый цивилизацией лес.

Возможность прописки

Рыбалка, охота, грибы

Доступность горнолыжных курортов

Прогулки на велосипеде

Контролируемый въезд

Месторасположение

Участки в коттеджном поселке расположены в 27 км от КАД рядом с деревней Керро. Маршрут лежит по современному Новоприозерскому шоссе, что позволяет добраться от города за 20-30 минут. Месторасположение коттеджного поселка позволяет в полной мере ощутить естественную красоту загородной жизни вблизи городской суеты.

2.